Строительные споры
Строительные договоры
регулируют сложные, многоаспектные, длительные отношения между заказчиками, подрядчиками, поставщиками, инженерами, банками.
регулируют сложные, многоаспектные, длительные отношения между заказчиками, подрядчиками, поставщиками, инженерами, банками.
Такими же сложными, фактурными и, как правило, дорогостоящими являются споры в области строительства. Для эффективной защиты интересов клиента в таких спорах недостаточно хорошо знать нормы права и судебную практику – необходимо ориентироваться в коммерческих и технических аспектах строительного процесса, нужно «погрузиться» в эту отрасль.
Что такое «критический путь» строительного проекта? Какие проблемы возникают при обмене исходными данными? Чем гарантии производительности отличаются от гарантии качества? Почему строительные споры нежелательно рассматривать в государственном суде?
Основные типы строительных споров:
Споры, связанные с объемом работ
Дополнительные работы: предвидимые и непредвидимые; оговорки и исключения из объема работ; предположения (assumptions) подрядчика как способ исключения определенных работ проблемы определения работ в ЕРС-контрактах, оговорки «catch-all» и их применение в российской судебной практике.
Споры, связанные с ценой и платежами
Проблемы применения ГК РФ к договорам с твердой ценой по модели «спроектируй – построй»; 10% - проблемы применения ст. 744 ГК РФ. Изменение стоимости материалов и работ, принятие рисков. Условия «Pay when paid», «Pay if paid».
Споры, связанные со сроками выполнения работ
Начало отсчета (commencement date, effective date). Продление сроков. Критический путь и параллельные просрочки, типичные оговорки. Встречные обязательства – предоставление исходных данных, рабочей документации, задержки в одобрениях и согласованиях. Процедура изменений: первичное и детальное уведомление о задержке как условие получения права на продление. Последствия отсутствия уведомления.
Споры, связанные с гарантиями качества и производительности (performance warranties)
Отличия гарантии качества от гарантий производительности. Различия в структуре гарантий во внутрироссийских и внешнеторговых контрактах. Применимые инструменты и средства защиты.
Споры, связанные с ответственностью за нарушение обязательств
Различия в структуре ответственности во внутрироссийских и внешнеторговых контрактах. Ограничения ответственности. Ответственность за сроки и механизм освобождения в контрактах FIDIC. Некоторые практические приемы снижения ответственности подрядчика за просрочку ответственности сторон.
Что такое «критический путь» строительного проекта? Какие проблемы возникают при обмене исходными данными? Чем гарантии производительности отличаются от гарантии качества? Почему строительные споры нежелательно рассматривать в государственном суде?
Основные типы строительных споров:
Споры, связанные с объемом работ
Дополнительные работы: предвидимые и непредвидимые; оговорки и исключения из объема работ; предположения (assumptions) подрядчика как способ исключения определенных работ проблемы определения работ в ЕРС-контрактах, оговорки «catch-all» и их применение в российской судебной практике.
Споры, связанные с ценой и платежами
Проблемы применения ГК РФ к договорам с твердой ценой по модели «спроектируй – построй»; 10% - проблемы применения ст. 744 ГК РФ. Изменение стоимости материалов и работ, принятие рисков. Условия «Pay when paid», «Pay if paid».
Споры, связанные со сроками выполнения работ
Начало отсчета (commencement date, effective date). Продление сроков. Критический путь и параллельные просрочки, типичные оговорки. Встречные обязательства – предоставление исходных данных, рабочей документации, задержки в одобрениях и согласованиях. Процедура изменений: первичное и детальное уведомление о задержке как условие получения права на продление. Последствия отсутствия уведомления.
Споры, связанные с гарантиями качества и производительности (performance warranties)
Отличия гарантии качества от гарантий производительности. Различия в структуре гарантий во внутрироссийских и внешнеторговых контрактах. Применимые инструменты и средства защиты.
Споры, связанные с ответственностью за нарушение обязательств
Различия в структуре ответственности во внутрироссийских и внешнеторговых контрактах. Ограничения ответственности. Ответственность за сроки и механизм освобождения в контрактах FIDIC. Некоторые практические приемы снижения ответственности подрядчика за просрочку ответственности сторон.
Если Вам нужен квалифицированный специалист для представительства интересов в арбитражном суде и Вы не хотите тратить время на поиск, то мы — то, что нужно! Мы не предлагаем самые дешёвые услуги, но гарантируем профессионализм и оперативность. Мы подходим Вам если Вы хотите получить квалифицированного и специализированного специалиста представителя в арбитражном суде сегодня, который будет эффективен в суде уже сегодня. Мы не подходим Вам если Вы хотите найти самое дешевое предложение на рынке. Мы подходим Вам, если Вы не хотите тратить на поиск специалиста в найм месяцы, а Вам он нужен "вчера".
Заявка на консультацию
Оставляйте свои контактные данные и мы обязательно свяжемся с Вами не позднее чем на следующий рабочий день
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с условиями о персональных данных
